Tiến độ thi công luôn là mối quan tâm hàng đầu của khách hàng khi theo dõi một dự án bất động sản, đặc biệt với những dự án có quy mô lớn và thời gian xây dựng kéo dài nhiều năm như Monrei Saigon. Bài viết dưới đây tổng hợp những thông tin về tiến độ xây dựng đang được các kênh phân phối công bố tính đến thời điểm tháng 7/2026, đồng thời lưu ý một số điểm khách hàng nên chủ động kiểm chứng thêm.
1. Tổng Quan Tiến Độ Thi Công Hiện Tại
Công trường đang trong giai đoạn thi công phần thân
Theo các thông tin được một số đơn vị phân phối cập nhật, tính đến giữa năm 2026, Monrei Saigon đang trong giai đoạn thi công phần thân, với các khối tháp chính đã vượt qua giai đoạn móng hầm và tiếp tục vươn lên các tầng cao hơn. Một số nguồn tin cho biết công trình đã thi công tới khoảng tầng 12 – 13 tại thời điểm tháng 6/2026, tuy nhiên đây là thông tin từ các kênh phân phối, không phải số liệu công bố chính thức từ chủ đầu tư, nên khách hàng cần xác nhận lại trước khi sử dụng làm căn cứ ra quyết định.
Tổng thầu thi công
Một số nguồn tin cho biết đơn vị tổng thầu xây dựng của dự án là nhà thầu Central – một cái tên quen thuộc trong lĩnh vực thi công các dự án căn hộ cao tầng tại Việt Nam. Việc có tổng thầu uy tín tham gia thường được xem là yếu tố tích cực, góp phần đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công tổng thể của dự án.
2. Tiến Độ Thi Công Từng Hạng Mục
Khối tháp căn hộ
Các khối tháp căn hộ chính được ghi nhận đang trong quá trình thi công lên tầng liên tục, trong khi một số hạng mục còn lại vẫn đang hoàn thiện phần hầm móng để chuẩn bị bước vào giai đoạn tăng tốc thi công phần thân.
Khối đế thương mại và shophouse
Bên cạnh các tháp căn hộ, khối đế thương mại – nơi bố trí hệ thống shophouse của dự án – cũng được một số nguồn tin ghi nhận đang trong quá trình thi công song song, với tiến độ được mô tả là đang tiếp cận các tầng thấp của khối đế.
Hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan nội khu
Theo một số thông tin công bố, bên cạnh phần kết cấu công trình, hệ thống hạ tầng kỹ thuật nội khu như giao thông nội bộ, cấp thoát nước và cảnh quan xanh cũng đang được triển khai song song ngay từ giai đoạn đầu, thay vì chỉ tập trung hoàn thiện sau khi xây xong phần thô các toà tháp.
3. Tiến Độ Pháp Lý Của Dự Án
Các thủ tục pháp lý cơ bản
Một số đơn vị phân phối cho biết dự án đã hoàn tất một số thủ tục pháp lý quan trọng trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư, tuy nhiên thông tin chi tiết về từng loại giấy tờ pháp lý cụ thể (giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận đầu tư, nghiệm thu từng giai đoạn…) nên được khách hàng yêu cầu cung cấp trực tiếp từ chủ đầu tư để đảm bảo tính chính xác và đầy đủ.
Vai trò của pháp lý trong đánh giá tiến độ
Bên cạnh tiến độ thi công thực tế trên công trường, tình trạng pháp lý cũng là yếu tố quan trọng không kém để đánh giá mức độ an toàn của một dự án. Khách hàng nên đối chiếu song song cả hai yếu tố này, thay vì chỉ dựa vào hình ảnh công trường được truyền thông.
4. Nhà Mẫu Monrei Saigon
Nhà mẫu được xây dựng ngay trong nội khu
Theo thông tin từ một số đơn vị phân phối, chủ đầu tư đang triển khai xây dựng nhà mẫu ngay trong khuôn viên dự án, nhằm giúp khách hàng có cái nhìn thực tế hơn về thiết kế căn hộ, công năng sử dụng và tiêu chuẩn hoàn thiện dự kiến, thay vì chỉ tham khảo qua bản vẽ hoặc hình ảnh phối cảnh.
Cơ hội cập nhật tiến độ trực tiếp
Việc tham quan nhà mẫu cũng được xem là dịp để khách hàng quan sát trực tiếp tiến độ thi công tại công trường, từ đó có thêm cơ sở thực tế khi đánh giá mức độ khả thi của cam kết bàn giao mà chủ đầu tư đưa ra.
5. Mốc Bàn Giao Dự Kiến
Thời gian bàn giao được công bố
Một số nguồn tin từ kênh phân phối đề cập tới mốc bàn giao dự kiến của dự án vào khoảng đầu năm 2028, tuy nhiên đây vẫn là thông tin cần được xác nhận thêm, bởi mốc bàn giao của các dự án có quy mô lớn thường có thể điều chỉnh tuỳ theo tiến độ thi công thực tế qua từng giai đoạn.
Các yếu tố có thể ảnh hưởng tới tiến độ bàn giao
Với một dự án có quy mô lớn như Monrei Saigon, tiến độ bàn giao trên thực tế có thể chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố như điều kiện thời tiết, nguồn cung vật liệu xây dựng, nhân lực thi công và các thủ tục nghiệm thu, cấp phép liên quan. Đây là điều khách hàng nên lưu ý khi lập kế hoạch tài chính cá nhân gắn với mốc nhận nhà dự kiến.
6. Đánh Giá Tổng Quan Về Tiến Độ Hiện Tại
Tín hiệu tích cực từ việc thi công đồng bộ
Nhìn chung, việc dự án triển khai thi công đồng thời nhiều hạng mục – từ phần thân các toà tháp, khối đế thương mại cho tới hạ tầng kỹ thuật nội khu – được xem là tín hiệu tích cực, cho thấy cách tổ chức thi công theo hướng đồng bộ thay vì rời rạc theo từng giai đoạn.
Vẫn cần theo dõi thêm qua thời gian
Tuy nhiên, do phần lớn thông tin về tiến độ hiện đang được cung cấp qua các kênh phân phối và môi giới thay vì công bố chính thức định kỳ từ chủ đầu tư, khách hàng nên tiếp tục theo dõi thêm qua nhiều thời điểm khác nhau, đồng thời đối chiếu với hình ảnh, video thực tế tại công trường khi có dịp tham quan trực tiếp.
Kết Luận
Tính đến thời điểm tháng 7/2026, dự án Monrei Saigon được ghi nhận đang trong giai đoạn thi công phần thân với nhiều hạng mục được triển khai song song, cùng với đó là việc xây dựng nhà mẫu phục vụ nhu cầu tham khảo của khách hàng. Dù các tín hiệu tiến độ hiện tại được đánh giá tương đối tích cực, đây vẫn là thông tin chủ yếu đến từ các kênh phân phối, chưa phải số liệu công bố định kỳ chính thức. Khách hàng quan tâm nên chủ động liên hệ chủ đầu tư, tham quan thực tế công trường và nhà mẫu để có đánh giá chính xác nhất trước khi đưa ra quyết định mua hoặc đầu tư.
Cập nhật tiến độ từ dự án tại: https://monreisaigoncity.vn/tien-do/